宝塚市南ひばりが丘　外壁塗装・屋根カバー工法・付帯部塗装工事　K様邸

長年の汚れやホコリをしっかり落とすことで、塗装前の下地を清潔な状態に整えます。 細かな部分まで水圧を調整しながら作業を進め、仕上がりの美しさを支える大切な工程です。

外壁だけでなく、駐車スペースのコンクリート部分も洗浄しました。 長年の使用で黒ずみや汚れが目立っていましたが、高圧洗浄でスッキリ明るい印象に。

屋根の高圧洗浄です。しっかりと洗い流していきます

長年の雨風で付着した汚れやコケ、カビなどをしっかりと洗い流し、塗装前の下地を整える大切な工程です。写真のように、専用の高圧洗浄機を使って水圧を調整しながら、屋根材を傷めないよう慎重に作業を進めました。 洗浄前は黒ずみや汚れが目立っていましたが、洗浄後は屋根本来の色がよみがえり、すっきりとした印象に。 この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりの美しさと耐久性が大きく向上します。

「プラチナフッ素REVO2000-IR」は、アステックの中でも“最上位クラス”に位置する高耐候フッ素塗料で、期待耐用年数17〜21年、低汚染性・遮熱性・防カビ防藻性に優れた外壁用上塗材です

外壁の目地部分（コーキング）を確認すると、経年劣化によるひび割れや硬化が見られました。 本来、コーキングは外壁材の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ大切な役割を果たしていますが、時間の経過とともに弾力が失われ、防水性能が低下してしまいます。 写真のように、隙間ができている箇所は雨水が入り込みやすく、内部の下地や構造材を傷める原因となるため、早めの補修が必要です。

外壁塗装工事では、塗装の前に「シーリング（コーキング）」の打ち替え作業を行います。 この工程は、外壁の隙間をしっかり防水し、建物を長持ちさせるために欠かせない大切な作業です。

まずは古くなったシーリング材をカッターで丁寧に取り除きます。 長年の劣化で硬くなった部分を残さないよう、職人が慎重に作業します。 この工程をしっかり行うことで、新しいシーリング材がしっかり密着します。

次に、シーリング材を打つ前に「プライマー」という下塗り材を塗ります。 このプライマーが接着剤の役割を果たし、シーリング材の密着を高めてくれます。 細い刷毛を使って、隅々まで丁寧に塗り込むのがポイントです。

最後に、新しいシーリング材を専用のガンで充填します。 青い養生テープでラインを整えながら、均一に打ち込んでいきます。

打ち終わった後はヘラで表面をならし、美しい仕上がりに整えます。

外壁塗装の前に、雨樋などの付帯部へケレン作業を行いました。 ケレンとは、塗装面の汚れや古い塗膜、サビなどを落とし、塗料の密着性を高めるための下地処理です。 写真のように、専用の研磨パッドを使って表面を丁寧に擦り、細かな傷をつけることで塗料がしっかりと食いつくようにします。 この工程を丁寧に行うことで、仕上がりの美しさだけでなく、塗膜の耐久性にも大きく影響します。 見えない部分の下地処理こそが、長持ちする塗装のポイントです✨

外壁塗装の前に、雨樋などの付帯部へケレン作業を行いました。 ケレンとは、塗装面の汚れや古い塗膜、サビなどを落とし、塗料の密着性を高めるための下地処理です。 写真のように、専用の研磨パッドを使って表面を丁寧に擦り、細かな傷をつけることで塗料がしっかりと食いつくようにします。 この工程を丁寧に行うことで、仕上がりの美しさだけでなく、塗膜の耐久性にも大きく影響します。 見えない部分の下地処理こそが、長持ちする塗装のポイントです✨

下塗塗装施工中です

軒天（のきてん）部分の塗装を行いました。 軒天は屋根の裏側にあたる部分で、雨風や湿気の影響を受けやすいため、定期的なメンテナンスが欠かせません。 写真のように、ローラーを使って丁寧に塗り重ねていきます。 ムラにならないよう均一に仕上げることで、清潔感のある明るい印象に。 白系の塗料を使用することで、空間全体がすっきりと見え、外壁とのコントラストも美しく整いました✨ 軒天の塗装は、見た目の美しさだけでなく、防カビ・防湿効果を高める大切な工程です。

外壁塗装と合わせて、基礎水切り部分の塗装を行いました。 水切りは、外壁と基礎の境目にある金属部材で、雨水が外壁の裏側に回り込むのを防ぐ大切な役割を持っています。 写真のように、ローラーを使って丁寧に塗装を進めていきます。 細部までしっかり塗り重ねることで、防錆性と美観の両立を実現します。 外壁の色に合わせた落ち着いたトーンで仕上げることで、建物全体の印象がより引き締まりました

雨樋やシャッターBOXなどの付帯部塗装が完了しました。雨樋は、細部までムラなく塗り重ねることで、艶のある滑らかな仕上がりに・・

シャッターBOXも同様に丁寧に塗装し、防錆性と耐久性を高めています。 外壁と付帯部の色のバランスが取れたことで、よりスタイリッシュな外観に生まれ変わりました

付帯部の塗装は、建物の印象を左右する大切な仕上げ工程です。 今回の施工により、外壁と付帯部が調和し、より美しく、より長持ちする住まいへと生まれ変わりました。

外壁塗装では、まず下塗りからスタートします。 下塗りは、既存の外壁と新しい塗料をしっかり密着させるための重要な工程です。 写真のように、白い塗料を丁寧に塗り広げていき、塗膜の基礎をつくります。 この工程を丁寧に行うことで、後の仕上がりや耐久性が大きく変わります。

外壁塗装では、まず下塗りからスタートします。 下塗りは、既存の外壁と新しい塗料をしっかり密着させるための重要な工程です。 写真のように、白い塗料を丁寧に塗り広げていき、塗膜の基礎をつくります。 この工程を丁寧に行うことで、後の仕上がりや耐久性が大きく変わります。

続いて行うのが中塗りです。 中塗りでは、仕上げ色の塗料を一度目に塗り重ね、色の深みと均一性を出していきます。 この段階で、建物の印象がぐっと変わり始めます

最後に上塗りを行い、塗膜をしっかりと仕上げます。 上塗りは美観を整えるだけでなく、防水性・耐候性を高める仕上げの工程です。 ローラーを使って均一に塗り重ねることで、艶やかで美しい外壁に仕上がりました。

今回使用した塗料は、アステックペイント フッ素REVO2000。 高耐候性・低汚染性に優れ、長期間にわたり美しさを保つことができます

塗装後の外壁は、艶やかで均一な仕上がりとなり、 まるで新築のような美しい印象に生まれ変わりました。 遮熱効果により、夏場の室内温度上昇も抑えられる仕様です。

完了

施工前

まず下地を整えた後、ローラーを使って防水材を丁寧に塗り広げていきます。 写真のように、塗りたての部分は艶があり、しっかりと膜を形成しているのがわかります。 この工程を均一に仕上げることで、雨水の浸入を防ぎ、耐久性を高めることができます。

防水層の仕上げとして、上塗り作業を行いました。 ローラーを使い、均一に塗料を塗り重ねていくことで、艶のある美しい防水面に仕上がります。 この上塗り工程は、見た目の美しさだけでなく、防水性能と耐久性を高める重要な仕上げです。 塗りムラが出ないよう丁寧に作業を進め、塗膜をしっかり形成することで、雨水の浸入を防ぎ、長期間安心してお使いいただける状態に整えました。

塗装完了後は、グレー系の防水層が美しく仕上がり、清潔感のある印象に✨ 防水性能だけでなく、見た目にもすっきりとした仕上がりとなりました。 これで雨の日も安心してお過ごしいただけます。

今回の工事では、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねる屋根カバー工法を採用しました。 耐久性・防水性を高めながら、見た目も美しく仕上げる工法です。

既存屋根の上にルーフィング（防水シート）を丁寧に敷き詰めます。 この工程は雨水の侵入を防ぐ重要な下地作業で、屋根全体の防水性能を左右します。

防水シートの上から、新しい屋根材を一枚ずつ重ねて取り付けていきます。 隙間ができないよう慎重に施工し、美観と耐久性を両立させます。

屋根の頂上部分（棟）には、木下地を設置したうえで板金を取り付けます。 雨水の侵入を防ぎ、屋根全体をしっかりと固定する仕上げ工程です。

すべての工程が完了し、新しい屋根が美しく仕上がりました✨ 防水性・耐久性が向上し、長く安心してお住まいいただける屋根になりました。

カバー工法は、既存屋根を撤去しないため工期が短く・コストを抑えられるのが特徴です