皆様こんにちは

今回はそもそも外壁塗装工事は何の為にするのか？外壁塗装を大金を投じてする必要があるのか？について塗装屋が思う事を書いていきます。

外壁塗装を行う目的

1. 建物を守る為
2. 屋根や外壁を守る為
3. 美観・外観の維持
4. 雨漏り予防
5. 大きな補修費を防ぐ
6. 長く住む為

• 外壁塗装をしないお家と外壁塗装をしないでいいお家は違う！

外壁塗装をしないでいい家はタイル張り・レンガ・大理石などの石張りの外壁材は基本的に塗装は必要ありません！何故ならば、劣化が非常に少ないからです。

外壁塗装を行う目的は紫外線や雨水からの保護が目的です！

一般的な住宅の外壁は大きく分けて2つ。モルタル外壁とサイディング外壁です。この2つはセメント系の外壁材なので、そのままでは防水性はありません。そこで表面に塗装などによって防水性を持たしているのです。

外壁塗装の目的は保護とお伝えしましたが、紫外線などで弱くなった防水性を再度持たせてやるために行うのが塗装です。

皆さん、外壁塗装の必要性はなんとなく理解してくださっているとは思います。では何故、長年経過しているのにも関わらず、防水塗装を行わないのでしょう？

私たちは日々お客様とお会いする中でよく言われる言葉があります。それは「同時期に建った、あそこのお家は30年間一度も塗装はしてないのよ。うちは2回目。何が違うの？」

正直お話すると時間軸は何も変わりません。もちろん立地条件などの差は少しはあるとおもいます。しかし、言い方は変ですが、どのお家も雨漏りする可能性はありますし、言い換えれば雨漏りしない可能性もございます。よって30年間雨漏りなどの不具合が出なかったのは、雨漏りしないお家ではなく、雨漏りしなかっただけ！なのです！

こんな言い方は失礼ですが、（運がいい）のかもしれません。

外壁塗装は保護目的とお伝えしましたが、あくまで予防修繕と考えてもらいたいです！悪くなる前に直す！直せなくなる前に保全する！という事です。

これは色んな事で例えられます。

タバコで例えるなら

近年タバコの害は多くに知られています。肺がんリスクが上がる・脳梗塞や心筋梗塞の危険や寿命が縮むなどのデータがあり、禁煙する方はもちろん、喫煙所自体もドンドン無くなっています。社会全体がタバコの健康被害を認識しているからです。

しかし、ヘビースモーカーでも100歳近くでも元気な方はいらっしゃるのもまた事実です。多くのデータではタバコはダメ！しかし長寿な方もいらっしゃる。外壁や屋根からの雨漏りも同じです。

メンテナンスしないと雨漏りのリスクが上がりますよー！しかし、ノーメンテナンスでも雨漏りしない家もある！という事です。

これが（運がいい）と先ほどお伝えした事です。皆さんはどちらの可能性を取りますか？

保険で例えるなら

自動車に乗られる方は、自賠責保険と任意保険に加入されている方がほとんどです。自賠責は強制保険なので車検毎に掛けますが、任意保険は字のごとく任意！あくまで何かあった時の保険です！

任意保険をかけている方の中には今まで無事故・無違反の優良ドライバーの方も多くいらっしゃると思いますが、そういう方ほど保険は大切と考えられていると思います。

「今まで事故したことないし、保険料高いからいらないわー」

「雨漏りしてるわけじゃないしメンテナンスいらないわー」

いくら注意深く運転していても、万が一は起きてしまう事がありますし、いつ雨漏りするかもわかりません。なので、予防修繕で起きる可能性を下げているのが外壁塗装です。

車検も同じですよね。今時点で、不具合はないけどこれからの2年間安心して乗れるように検査して、悪い所や悪くなりそうな所を交換修理しているのです。

皆様それぞれの考え方はあると思います。

リフォーム工事は大きな費用が必要となりますし、手間もかかります。そして、失敗したらどうしよう？など不安もたくさんあると思います。必要だとはわかっているけど…。

わかります。それなら、する・しないでなく、まずはお家の健康診断を受けてみてはいかがでしょうか？現状を知ることで、次の段取りが組めると思いますし、今すぐでなくともちょっとした、補修でリフォーム時期を先に延ばす事が出来る場合もあります。

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外壁リフォーム　よくある疑問・質問シリーズ Vol1

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