艶消し外壁「ジョリパット」の塗り替え時期とよくある失敗｜費用・業者選びまで解説

外壁が「ジョリパット」というお家にお住まいの方から、「これも普通の外壁塗装と同じように塗り替えできるの？」というご相談をいただくことがあります。近年主流のサイディング外壁では出せない一体感や高級感が好まれ、宝塚市でも山手を中心に多く採用されている外壁です。

この記事では、ジョリパットとは何か、劣化のサイン、塗り替え時期の考え方、塗料選びの注意点、費用の考え方までを整理して解説します。

結論から言うと、ジョリパットは一般的な外壁塗料でも塗装することができます。ただし、もともとの凹凸模様や質感（風合い）をできるだけ残したい場合は、ジョリパットに適した専用の「同材塗り替え材（フレッシュ材）」を選ぶことが一つの目安になります。

結論｜ジョリパットは一般塗料でも塗装できるが、風合いを残すなら専用塗料

ジョリパットは「塗る」ことで仕上げられる建材のため、一般的な外壁塗料を使って塗装すること自体は可能です。実際に一般塗料で塗り替えられているケースもあります。一般塗料は遮熱性や低汚染などの機能性塗料も多く選択肢が広がります。

ただし、ジョリパットは表面に凹凸のある模様（意匠性）が特徴の仕上げ材です。一般的な液状塗料をそのまま重ねると、模様が埋まったり艶が出たりして、元の風合いが変わることがあります。また、下地から放出される湿気を逃がす「透湿性」は塗料によって異なるため、選ぶ塗料によっては塗膜の膨れなどにつながる可能性もあります。

そのため、「今の模様や質感をできるだけ残したい」という場合には、ジョリパットと同じ系統でつくられた専用の「同材塗り替え材（フレッシュ材）」を選ぶことが一つの目安になります。模様が変わったり艶感が変わっても構わない場合や、費用を抑えたい場合には、一般塗料も選択肢の一つになります。

ジョリパットとは

ジョリパットは、アイカ工業が製造する意匠性の高い外壁仕上げ材で、コテやローラー、吹き付けなどで模様をつけて仕上げるタイプの建材です。

意匠性・凹凸模様が特徴の仕上げ材

サイディングボードのような「板」を張る工法とは異なり、ジョリパットは下地の上にコテなどで塗り重ねて模様をつくる、左官系の仕上げ材の一種です。施工時のパターンによって、様々な質感を表現できる点が特徴とされています。

サイディングとの違い

サイディングは、工場で成形されたボードを外壁に張り付ける工法で、継ぎ目にコーキング（シーリング）が使われます。一方、ジョリパットは下地の上に塗り重ねて仕上げるため、継ぎ目の少ない一体的な外観になりやすい点が異なります。ただし、下地の構造やコーキングの有無は建物によって異なるため、実際の仕様は現地調査での確認が必要です。

コーキングの役割については、別記事「外壁の防水はコーキングが要（かなめ）」でも詳しく解説しています。ジョリパットとサイディングの構造の違い（断面イメージ）外壁の仕上げ方の違いを、断面のイメージ図で紹介しますジョリパット（塗り仕上げ）下地の上にコテなどで塗り重ねる「左官系」仕上げ室内側屋外側12341構造下地コンクリート・ALC・下地ボードなど2下塗り材シーラー3ジョリパット主材塗り重ねて凹凸模様をつくる仕上げ層4上塗り艶消し・クリヤーなど継ぎ目の少ない、一体的な仕上がりになりやすい※イメージ図です。下地の構造は建物により異なります。サイディング（張り仕上げ）工場生産のボードを張り付ける「乾式」仕上げ室内側屋外側12341構造下地・胴縁通気層を確保する下地材2防水シート透湿防水シート＋通気層3サイディングボード工場成形されたパネルを張り付ける4目地・コーキングパネルの継ぎ目に使われるシーリング材パネル同士の継ぎ目（目地）が出やすい※イメージ図です。下地の構造は建物により異なります。※実際の仕様・下地構造は建物により異なるため、現地調査での確認が必要です。

ジョリパットは普通の外壁塗装（一般塗料）で塗り替えできるのか

結論として、一般的な外壁塗料でも塗装は可能です。ただし、今の模様や質感をどの程度残したいかによって、選ぶべき塗料は変わってきます。

一般的な塗料を使った場合に起こりうること

ジョリパットの上に、艶のある一般的な塗料を厚く塗ってしまうと、凹凸模様が塗料で埋まり、質感が変わってしまうことがあります。また、下地の湿気を逃がしにくい塗膜になると、塗膜の膨れやひび割れ、剥がれにつながる可能性があるとされています。模様の変化を気にしない場合は、これらの点を理解したうえで一般塗料を選ぶことも可能です。

風合いを残したい場合に専用の「フレッシュ材」が選ばれる理由

ジョリパットのような意匠性仕上げ材の塗り替えでは、元の模様や質感をできるだけ残したい場合に、元の材料と同じ系統でつくられた「同材塗り替え材」が選ばれることが一般的です。これは「フレッシュ材」と呼ばれ、透湿性を保ちながら、既存の模様を生かして塗り替えられるよう設計された製品です。

ジョリパットの劣化症状

劣化症状にはいくつかの種類があり、症状によって必要な対応が異なります。

症状	内容
ひび割れ（クラック）	表面や下地に細かい亀裂が入る
汚れ・雨だれ	表面の凹凸に汚れがたまりやすい
コケ・カビ・藻	日当たりや湿気の影響で発生することがある
吸水・防水性の低下	表面の保護機能が落ち、水を吸いやすくなる

ひび割れ（クラック）

ジョリパットは厚みのある仕上げ材のため、建物の動きや経年劣化によって、表面や下地にひび割れが生じることがあります。幅の細い「ヘアークラック」程度であれば経過観察となる場合もありますが、幅が広い、または深いひび割れが見られる場合は、早めの点検をおすすめします。

なかでも、下地材（ボードなど）の継ぎ目に沿ってひび割れが発生しやすい傾向があるとされています。ジョリパットは表面が塗り重ねで仕上げられているため、継ぎ目の目立たない一体的な見た目になりますが、下地の継ぎ目部分は建物の動きの影響を受けやすく、その部分に沿ってひび割れが出やすいためです。表面だけを見て判断せず、下地の継ぎ目にあたる位置にひび割れが集中していないかも確認しておくと安心です。

※川西市の山手の住宅街の実際の画像です。

汚れ・雨だれ、コケ・カビ・藻

凹凸のある模様は、平滑な外壁と比べて汚れやほこりがたまりやすい面があります。日当たりの少ない面や湿気がこもりやすい面では、コケやカビ、藻が発生することもあります。

吸水・防水性の低下

表面の保護機能（防水性）が経年で低下すると、雨水を吸収しやすくなり、内部の劣化やひび割れの進行につながるおそれがあります。

塗り替え時期の考え方

使用している塗料や地域の気候によって異なるため、年数だけで判断せず、劣化症状もあわせて確認することが大切です。

一般的な外壁塗装と同様、前回の塗り替えからの経過年数に加えて、ひび割れ・チョーキング（触ると白い粉が付く）・コケやカビの発生状況などを踏まえて判断されることが多いとされています。具体的な年数の目安は、使用されている材料や立地条件によって異なるため、現地調査での確認をおすすめします。

塗り替え前の下地処理

高圧洗浄とひび割れ補修は、仕上がりに大きく影響する工程です。

高圧洗浄の注意点

ジョリパットは凹凸のある仕上げ材のため、高圧洗浄の水圧が強すぎると、模様の凹部分が削れたり、表面が傷んだりするおそれがあるとされています。平滑な外壁と比べて、圧力や距離の調整により配慮が必要とされています。

ひび割れ補修

ひび割れの状態に応じて、補修材による下地補修が行われます。補修が不十分なまま塗り替えると、ひび割れが再び表面に出てくることがあるため、下地の状態確認が重要です。

塗料選び｜「フレッシュ材」の種類と違い

「フレッシュ材」と呼ばれる同材塗り替え材は1種類ではなく、メーカーや元の仕上げ材によって異なる製品があります。

フレッシュ材はメーカー・元の仕上げ材ごとに異なる

「フレッシュ材」は、各メーカーが自社の意匠性仕上げ材に合わせて開発した、同材塗り替え専用塗料の総称のような位置づけで使われている言葉です。ジョリパット（アイカ工業）であれば「ジョリパットフレッシュ」が代表的ですが、他メーカーの仕上げ材にも、それぞれ専用のフレッシュ材が用意されています。

代表的なフレッシュ材の比較

製品名	メーカー	対象となる仕上げ材の系統
ジョリパットフレッシュ	アイカ工業	ジョリパット
アートフレッシュ	エスケー化研	砂壁調・土壁調の意匠性塗材
デコラフレッシュ	関西ペイント（要確認）	デコラティブ系仕上げ材
グラナダフレッシュ	菊水化学工業	グラナダ（漆喰風）仕上げ材
ビーズコートフレッシュ	スズカファイン（要確認）	ビーズコート仕上げ材
インディフレッシュセラ	日本ペイント（要確認）	意匠性塗材

※メーカー名は各社の公開情報等をもとに整理したものです。製品の仕様や適合範囲は変更される場合があるため、実際の選定にあたっては最新のメーカー情報のご確認をおすすめします。

ここで大切なのは、「ジョリパットフレッシュを使えばどんな意匠性仕上げ材にも使える」わけではないという点です。実際に使われている元の仕上げ材が何かによって、適したフレッシュ材は異なります。ご自宅の外壁がジョリパットかどうかを確認したうえで、適合する製品を選ぶことが重要です。

かがやき工房ではエスケー化研のアートトフレッシュを採用する事が多いです。アートフレッシュは唯一フッ素系のフレッシュ材のラインナップがあります。

ジョリパット特有の「艶・質感」への注意

ジョリパットは艶消し（マット）の質感が特徴のため、艶のある塗料を選ぶと印象が大きく変わることがあります。

もともとのジョリパットは、艶を抑えた落ち着いた質感で仕上げられていることが多いとされています。塗り替えの際に艶のある塗料を選ぶと、テカリが出て雰囲気が変わってしまうことがあるため、艶の度合い（艶消し・3分艶・5分艶など）を事前に確認し、仕上がりイメージをすり合わせておくことをおすすめします。

模様（意匠性）を残せるか

条件によっては模様を生かした塗り替えが可能ですが、劣化状況によっては模様が変化する、または模様を生かせない場合もあります。

同材のフレッシュ材を使うことで、既存の凹凸模様を生かした塗り替えができるとされています。ただし、ひび割れや劣化が広範囲に進んでいる場合、下地補修の方法によっては模様の表情が多少変わることもあります。模様をどの程度残せるかは劣化状況によって異なるため、現地調査での確認をおすすめします。

施工可能な下地・施工できない下地

ジョリパットの下地の状態によって、施工の可否や工法が変わることがあります。下地の劣化が著しい場合は塗装での対応ができない場合もございます。

塗装以外の選択肢はあるのか

劣化状況によっては、塗装以外の方法が選択肢になることもあります。

一般的に、外壁リフォームには塗装のほか、既存の外壁の上から新しい外壁材を重ねる「カバー工法（重ね張り）」や、既存の外壁材を取り除く「張り替え」といった方法もあるとされています。ただし、ジョリパットの下地にどの工法が適しているかは、劣化状況や建物の構造によって異なるため、判断は現地調査のうえで行うことをおすすめします。

費用の考え方

費用は、使用するフレッシュ材の種類、施工面積、下地補修の量などの条件によって変動します。

一般的な外壁塗装と比べて、専用材料を使う分、費用感が異なる場合があります。具体的な金額は現地調査を踏まえた見積もりが必要なため、見積もり時にご確認いただくことをおすすめします。

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業者選びのポイント

ジョリパットの塗り替え実績があるかどうかを確認することが、失敗を避けるポイントの一つです。

• 意匠性仕上げ材（ジョリパットなど）の施工実績があるか
• 使用する塗料（フレッシュ材）の種類や選定理由を説明してもらえるか
• 高圧洗浄や下地補修の方法について具体的な説明があるか
• 見積書に使用材料や工程が明記されているか

よくある失敗

「一般的な外壁塗料で塗ってしまい、模様が埋まってしまった」「艶のある塗料を選んで、雰囲気が変わってしまった」といったケースが、注意点として挙げられることがあります。

このような失敗を避けるためには、事前に仕上がりイメージを共有し、使用する塗料の艶や質感について説明を受けておくことが大切です。

よくある質問

ジョリパットの上に一般的な塗料を塗ることはできますか？

技術的には塗装できますが、模様が埋まったり、透湿性が損なわれたりするおそれがあるため、専用のフレッシュ材の使用が一般的にすすめられています。

自宅の外壁がジョリパットかどうか分からない場合はどうすればよいですか？

図面や購入時の資料に記載がある場合もありますが、判別が難しい場合は現地調査で確認してもらうことをおすすめします。

フレッシュ材を使うと費用は高くなりますか？

使用する材料や工事内容によって異なるため、一概には言えません。見積もり時に確認することをおすすめします。

今の模様を変えたい場合はどうすればいいですか？

既存の模様を生かさず、異なる仕上げに変更することも選択肢の一つとして考えられます。希望のイメージがあれば、事前に業者に相談することをおすすめします。

ジョリパットの塗り替えをDIYで行うことはできますか？

専用材料の選定や下地処理の判断が必要なため、専門知識のない状態での施工にはリスクが伴います。専門業者への相談をおすすめします。また、艶消し塗料は塗装技術によりムラが発生しやす為、熟練作業者をオススメします。

まとめ

• ジョリパットは一般塗料でも塗装できるが、風合いを残したい場合は専用の「フレッシュ材」が一つの目安になる
• フレッシュ材はメーカー・元の仕上げ材ごとに異なるため、自宅の仕上げ材の確認が重要
• 艶や質感が変わりやすいため、仕上がりイメージの事前確認が大切
• 高圧洗浄やひび割れ補修など、下地処理の質が仕上がりを左右する
• 費用や模様を残せるかどうかは条件によって異なるため、現地調査での確認がおすすめ

ジョリパットの外壁は、一般的な外壁塗装とは異なる知識や材料選びが求められます。塗り替え時期や塗料選びに迷われている場合は、現地調査・お見積もりのご相談をお気軽にお問い合わせください。

ジョリパットの塗り替えも、まずは現地調査から

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