2022年06月14日
汚れが目立ちにくい外壁の色選び！
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この記事でわかること
- 宝塚市内の外壁塗装費用相場
- 坪数・塗料グレードによる金額の違い
- 保証内容や業者選びの注意点
Contents
築年数が10年を経過するとご近所で外壁塗装をされている光景を目にすることが増えます。そんな時、「外壁塗装、うちの場合はいくらかかるんだろう」「宝塚市内の相場が知りたいけど、業者によって金額差が大きくて不安」そんな疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。
結論：一般的な戸建て住宅（延べ床30〜40坪程度）の外壁塗装費用は、30坪なら60〜110万円、40坪なら80〜140万円が目安です。ただし実際の金額は、建物の形状や劣化状況、選ぶ塗料のグレードによって変わります。
この記事では、坪数別・塗料別の費用相場や内訳、見積もり比較のポイントに加えて、宝塚市・西宮市エリアで外壁塗装を手がけるプロタイムズ宝塚南店（かがやき工房）の料金プランや施工実績もあわせてご紹介します。
宝塚市の外壁塗装費用相場は80万円〜140万円が目安
一般的な戸建て住宅の外壁塗装費用は、複数の調査データを見ても80万円〜140万円の範囲に収まるケースが多く見られます。
坪数別の費用相場
| 延べ坪数 | 費用相場（目安） |
|---|---|
| 20坪 | 約80〜100万円 |
| 30坪 | 約90〜110万円 |
| 40坪 | 約100〜130万円 |
| 50坪 | 約110〜160万円 |
※ 足場代・高圧洗浄代・雨樋などの付帯部塗装を含めた総額の目安です。屋根塗装を同時に行う場合は、20〜30万円ほど上乗せされるのが一般的です。
ここで坪数表示の注意点です。
すべて床面積は30坪ですが形により建物の外周は大きく異なります。
よくお聞きするのが「近所の方も30坪の家だけど私の家の方が高かった」や「うちの方が外壁の面積が大きかった」など耳にするのは家の形によって外回りの長さが変わるからです。
坪数別 外壁塗装費用相場まとめ
足場代・高圧洗浄・付帯部塗装を含む宝塚市での外壁塗装総額は
30坪 約100万円前後
40坪 約120万円前後
50坪 約140万円前後
※ 建物の形状・劣化状況・塗料グレードにより金額は変動します。また近年の世界情勢により材料の高騰が続いている為、価格が高騰する可能性は高いといえます。
塗料グレード別の費用相場
塗料は耐用年数が長いほど単価が上がりますが、塗り替えの頻度を減らせるため、長期的な総費用（生涯コスト）で見るとお得になる場合もあります。プロタイムズ宝塚南店（かがやき工房）が公開している代表的な塗装プランの価格帯は、次の通りです（すべて税込・最低価格帯の目安）。
外壁塗装プラン
| プラン | 価格（税込） | 耐久年数目安 | 保証年数 |
|---|---|---|---|
| シリコンプラン | 43.0万円〜 | 12〜14年 | 5年 |
| フッ素プラン | 55.0万円〜 | 16〜20年 | 10年 |
| 超低汚染シリコンプラン | 65.0万円〜 | 15〜18年 | 7年 |
| 超低汚染フッ素プラン | 71.0万円〜 | 21〜26年 | 10年 |
屋根塗装プラン
| プラン | 価格（税込） | 耐久年数目安 | 保証年数 |
|---|---|---|---|
| 遮熱シリコンプラン | 21.0万円〜 | 13〜16年 | 5年 |
| 遮熱フッ素プラン | 29.8万円〜 | 10〜12年 | 10年 |
| 遮熱＆低汚染無機フッ素プラン | 33.8万円〜 | 20〜24年 | 10年 |
| 超耐久遮熱無機プラン | 35.8万円〜 | 20〜26年 | 10年 |
※ 上記は各プランの最低価格帯であり、実際の総額は建物の大きさや劣化状況、付帯部の塗装範囲などにより変動します。ケレン作業やシーリング工事などの特殊な下地調整は別途費用となる場合があります。屋根塗装の場合、足場代・ケレン作業・タスペーサー取付けなどの下地処理費も別途となることがあります。
正確な金額は、建物の状態を踏まえた見積もりでのご確認をおすすめします。プロタイムズでは、外装リフォーム図面から算出した塗装面積をもとに、10種類以上の塗装プランの中からご予算・ご希望に応じて5種類のプランをご提案しています。
費用が相場より高くなる・安くなるケース
同じ坪数でも、建物の形状や立地、劣化状況によって金額は変わります。
- 建物が複雑な形状の場合、足場や作業工程が増え費用が上がる可能性があります。
- 隣地との距離が狭い、傾斜地であるなど、足場を組みにくい立地は足場工事の追加費用が発生することがある
- ひび割れやシーリングの劣化が進んでいる場合、下地補修費が加算される
- 屋根塗装を同時に行うと、足場代を1回分に抑えられるため総額を抑えやすい
これらは現地調査をしないと正確に判断できないため、金額だけで業者の良し悪しを判断せず、内訳の説明を求めることが大切です。現地調査の精度が施工を決めるといっても過言ではありません。
見積もり比較で確認すべき3つのポイント
見積もり比較で確認すべき3つのポイント
金額の総額だけでなく、内容と根拠を比較しましょう
01
塗装面積の算出根拠
延べ床面積からの概算か、実測に基づくものかを確認する
02
使用塗料のメーカー・製品名
メーカー名と製品名まで明記されているかを確認する
03
保証内容と対象範囲
保証年数だけでなく、何が保証の対象かを確認する
プロタイムズ宝塚南店では、相見積もりを取る際は3社程度を目安に、金額の総額だけでなく塗料の種類や工事内容の詳細、見積金額の根拠、保証内容まで含めて比較することをすすめています。見積もり金額に差が出る主な要因として、塗料のグレード、下地処理や塗り回数などの工事内容、自社施工か下請けかといった会社の体制の違いが挙げられます。
プロタイムズ宝塚南店（かがやき工房）の特徴
宝塚市大吹町を拠点に、宝塚市・西宮市・尼崎市・伊丹市・川西市・猪名川町エリアで外壁塗装・屋根塗装を行っている「プロタイムズ宝塚南店（かがやき工房）」は、「本当に必要な物を真剣にお届けする」ことを理念に掲げ、外装劣化診断を含む丁寧な現場調査を行った上で、費用や工事内容をすべて開示してから提案・施工を行う方針を打ち出しています。
保証面では、施工店とプロタイムズ本部による「W工事保証」を採用しており、万一施工店に不測の事態があった場合でも、本部側で保証を引き継ぐ仕組みになっている点が特徴です。
宝塚市・西宮市エリアでの施工実績
かがやき工房は宝塚市内をはじめとするエリアで、外壁塗装・屋根塗装の施工事例を多数公開しています。実際の施工写真や工事内容を確認したい方は、以下の施工事例ページからご覧いただけます。
※ 個別事例の坪数・築年数・総額といった詳細データは、各施工事例ページでご確認いただけます。累計施工実績数については情報源により数値の差が見られたため、正確な数値は担当者様にご確認のうえ掲載することをおすすめします。
よくある質問
Q. 相見積もりは何社くらいから取るべきですか？
A. 3社程度が目安とされています。金額の総額だけでなく、使用塗料の種類、工事内容の詳細、見積金額の根拠、保証内容まで含めて比較することが大切です。
Q. 業者によって見積もり金額に差が出るのはなぜですか？
A. 使用する塗料のグレード、下地処理の方法や塗り回数などの工事内容、自社施工か下請け依頼かといった会社の体制の違いなどが主な要因です。
Q. 外壁塗装の工期はどのくらいかかりますか？
A. 天候や建物の規模、補修の有無によって異なるため、一概には言えません。現地調査時に確認することをおすすめします。
Q. 塗装後に不具合が出た場合、対応してもらえますか？
A. プロタイムズ宝塚南店では、建物の状態や塗料の機能に応じて最大10年の保証書を発行しており、施工店とプロタイムズ本部によるW工事保証で対応しています。詳細は 保証についてのページ
Q. 火災保険は活用できますか？
A. 条件によっては、外壁塗装の一部費用に火災保険が適用できる場合があります。詳しくは 火災保険でお得にのページ
まとめ
- 一般的な戸建て住宅の外壁塗装費用は、坪数や塗料グレードにより80万円〜140万円程度が目安です
- 費用は塗料代だけでなく、足場代・下地補修費・諸経費など複数の項目で構成されています
- 建物の形状や立地、劣化状況によって相場から金額が変動することがあります
- 見積もり比較では、塗装面積の算出根拠・使用塗料・保証内容の確認が重要です
- プロタイムズ宝塚南店（かがやき工房）では、複数の料金プランと最大10年のW工事保証を用意しています
正確な費用は建物の状態によって変わるため、まずは無料の現地調査・お見積もりからご相談ください。
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